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2012-10-30 09:46 來(lái)源: 瀏覽:1021 評論:(0) 作者:余凡

亞洲、中國、房地產(chǎn)市場(chǎng),在全球最大私募基金黑石(Blackstone)的創(chuàng )始人兼首席執行官斯蒂芬·施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)看來(lái),這就是未來(lái)一段時(shí)間的投資重點(diǎn)。

兩周前,黑石剛完成募集規模達133億美元的全球房地產(chǎn)基金 BREP VII,該基金是迄今為止最大的機會(huì )主義房地產(chǎn)基金。截至第三季度,黑石房地產(chǎn)部門(mén)旗下管理的股權市值已經(jīng)超過(guò) 500 億美元。

施瓦茨曼表示,在完成133億美元的全球房地產(chǎn)基金的募資后,黑石計劃開(kāi)始在亞洲的房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行投資。對于中國內地的房地產(chǎn)市場(chǎng),施瓦茨曼稱(chēng),黑石仍有極大興趣,“我們最近在上海已經(jīng)同意并正在最后完成購買(mǎi)一幢商業(yè)大廈。”該大廈即為上海華敏帝豪大廈。

對于亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng),黑石并不陌生,過(guò)去兩年時(shí)間里,黑石已經(jīng)在亞洲區市場(chǎng)頻頻出擊。2010年,黑石接手了美銀美林旗下亞洲房地產(chǎn)基金價(jià)值20億美元的資產(chǎn)項目。今年,黑石又從德國投資基金SEK和Invesco手中分別買(mǎi)下新加坡的一處房產(chǎn)和日本大阪的倉庫。

“中國內地房地產(chǎn)的估值越來(lái)越具有吸引力。”黑石大中華區主席梁錦松也同時(shí)表示,未來(lái),黑石在中國內地的投資會(huì )更激進(jìn)一些,尤其是在房地產(chǎn)投資方面。

梁錦松同時(shí)透露,黑石的首只人民幣基金目前仍在募集過(guò)程中。2009年,黑石與浦東新區政府簽訂金融合作備忘錄,宣布將在浦東設立“百仕通中華發(fā)展投資基金”,目標募集約50億元人民幣資金,以浦東及上海周邊地區為重點(diǎn)投資領(lǐng)域。“目標是今年底達到50 億元。”梁錦松表示。


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