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    1. 開拓者量化網 資訊頻道 全球宏觀 中國 深圳一手房上周成交單價過2萬元

      [原] 深圳一手房上周成交單價過2萬元

      2012-03-14 10:26 來源: 開拓者量化網 瀏覽:1119 評論:(0) 作者:tradeblazer

      一手住宅市場量跌價升的格局,在深圳進一步惡化。

      世聯地產的統計顯示,上周(7月27~8月2日),深圳一手住房成交均價達到20206元/平方米,較前周有大幅上揚,環比上升23.4%;而成交量則繼續萎縮,共成交725套,與前周相比有較大幅度的回落,環比下降16.7%。

      在深圳,一手住宅市場量跌價升的勢頭已經延續了幾個星期,從高峰時期的每周成交約1600套,下降到目前的單周700多套,降幅達到50%。

      世聯地產表示:從成交量來看,上周深圳一手房市場成交量延續了近四周以來的下降態勢,此局面很大程度上是由于近期信貸從緊政策的影響所致;此外,由于鹽田區部分別墅產品的拉升致使上周深圳一手房成交均價創出了2009年以來的新高。

      不過,二手市場的交易依然活躍,維持在每周3000套以上。有研究人士稱,一手市場的變化除了受政策影響,還跟市場的供應量直接相關。因此,只要二手房維持穩定,說明市場依然交易活躍。

      另 外深圳市國土房產部門的統計數據顯示,7月,深圳市新建商品住宅銷售均價為16080元/平方米,環比6月份上漲8.47%。一手住宅銷售面積為 54.83萬平方米,環比6月份下降17.4%。今年1至7月,一手住宅共銷售434.62萬平方米,比去年同期增長141%。

      而一手住宅價格已連續上漲了5個月,離2007年10月的歷史高位17350/平方米只有一步之遙。

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      原文出自:   開拓者量化網  |  http://www.ab2223.com/news/article/92.html


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